Mietrecht

REGELMÄSSIGE MIETANPASSUNGEN SICHERN HANDLUNGSFÄHIGKEIT DER GENOSSENSCHAFT

Für die Hochtaunusbau stellen die Mieteinnahmen aus der Wohnungsbewirtschaftung die wichtigste Einkommensquelle dar. Damit die Genossenschaft die hohen Kosten für die kontinuierliche Sanierung und Modernisierung des Gebäudebestandes stemmen kann, sind regelmäßige Mietanpassungen notwendig. Neben der Finanzierung und Tilgung der umfassenden baulichen Maßnahmen spielt auch die natürliche Inflation eine Rolle, beispielsweise die Teuerungsrate bei Handwerkerleistungen.

Für mehr als die Hälfte aller Wohnungen gilt ein Staffelmietvertrag. Dieser wird auf zehn Jahre geschlossen und bietet Mietern wie Genossenschaft langfristige Planungssicherheit. Auch bei den frei finanzierten Wohnungen der Hochtaunusbau werden in regelmäßigen Abständen Mietanpassungen vorgenommen.